Immerso nel cuore autentico dell’Umbria, dove le colline si rincorrono tra sfumature di verde e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, proponiamo in vendita un affascinante casale a pochi chilometri dal centro di Sangiustino. Un luogo ideale per chi desidera rallentare, respirare aria pura e vivere in armonia con il paesaggio.

A soli 3 km dal paese, la proprietà è circondata da un vastissimo terreno naturale, incontaminato e rigoglioso, impreziosito dalla presenza di una sorgente privata: un dettaglio raro che rende questa dimora ancora più esclusiva.

Il casale, costruito nel 2003, è stato realizzato con grande attenzione nel richiamare lo stile delle antiche case coloniche umbre: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, facciate in pietra e suggestivi camini in pietra donano calore e autenticità agli ambienti, pur garantendo comfort e solidità costruttiva moderni.

La casa si sviluppa su un unico livello fuori terra per una superficie di circa 120 mq ed è composta da:

• Ampia cucina con splendido camino in pietra
• Due disimpegni
• Doppi servizi
• Tre camere matrimoniali
• Luminoso soggiorno aggiuntivo, collegato tramite scala interna alla cantina sottostante

Al piano terra completano la proprietà una rimessa agricola e un magazzino per ulteriori 120 mq circa.

La zona giorno si apre direttamente sulla corte esterna, dove un forno in muratura invita a trascorrere piacevoli serate estive tra cene conviviali e momenti di relax immersi nella natura.

L’immobile è dotato di tutte le utenze: energia elettrica, riscaldamento a GPL e approvvigionamento idrico tramite sorgente privata.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino senza tempo della campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Giardino privato di 6000 mq