Hai mai sognato di possedere un pezzo di storia toscana? Nella Collinare Località Motina, nel comune di Anghiari, porzione terra-tetto all’interno di un antico casolare in pietra.

Il Fascino del Passato che Rivive

Un tempo, questi grandi casolari erano il cuore pulsante delle campagne: dimore immense dove famiglie numerose vivevano e lavoravano insieme. Con il passare dei decenni, queste grandi strutture si sono evolute, frazionandosi in unità indipendenti e piene di personalità. Quella che ti proponiamo è una di queste “gemme”: una porzione di fabbricato che conserva l’anima del passato ma guarda dritto al futuro.

Struttura Solida, Cuore da Inventare

L’immobile è stato completamente ristrutturato e rinforzato strutturalmente all’esterno, garantendo la massima sicurezza sismica e solidità. Gli interni sono attualmente al grezzo: una “tela bianca” che aspetta solo di essere rifinita secondo il tuo gusto 

Il Progetto: Una Scala come Protagonista

Il layout attuale prevede una distribuzione moderna e di grande impatto architettonico:

• Piano Terra: Ingresso protetto da un piccolo portico che conduce a un open space di circa 25 mq per soggiorno e cucina, con bagno e terrazzo dedicato.
• Primo Piano: Due camere da letto e il secondo bagno.
• Il Soppalco (14 mq): Un terzo livello da sogno, ideale come suite padronale, studio creativo o spazio relax, servito da un ulteriore terzo bagno.

Il tocco di classe? Il progetto prevede una scala centrale pensata per essere un elemento d’arredo iconico. Tuttavia, essendo ancora da realizzare, hai la massima libertà: puoi mantenere questo design audace o optare per un collegamento più classico per massimizzare gli spazi.

Esterni e Possibilità d’Espansione

• Corte Esclusiva: Un ampio spazio esterno privato per godersi il clima.
• Il Bonus: Adiacente alla casa, è disponibile per l’acquisto separato una rimessa di circa 70 mq. Un volume extra incredibile, perfetto come dependance, autorimessa o laboratorio per i tuoi hobby.

Totale superficie sui due piani: 65 mq circa + 14 mq di soppalco.

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