Sansepolcro è uno dei centri più affascinanti della Valtiberina toscana, noto per il suo centro storico ben conservato, l’atmosfera autentica e la qualità della vita che unisce tranquillità e servizi. Passeggiare tra le sue vie significa immergersi in un contesto ricco di storia, arte e tradizioni, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi: negozi, scuole, attività culturali e ristorazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità.

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro proponiamo in vendita un terra tetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, che rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca autonomia, privacy e comodità ai servizi.

L’immobile si sviluppa su più livelli:

• Piano d’ingresso: accesso tramite scala interna
• Zona giorno: ampia cucina abitabile, antibagno, bagno e cameretta
• Secondo piano: camera matrimoniale, studio e ulteriore bagno
• Terzo piano: spaziosa soffitta molto luminosa, con angolo lavanderia e guardaroba

La proprietà si presenta in ottime condizioni, curata nei dettagli e pronta per essere abitata sin da subito. Tra le dotazioni:

• Tetto revisionato
• Impianti certificati
• Infissi nuovi con doppi vetri
• Riscaldamento termoautonomo

L’indipendenza del terra tetto garantisce privacy e gestione autonoma degli spazi, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale, sia come investimento. Grazie alla posizione centrale e al contesto storico, rappresenta infatti una soluzione ideale per essere messo a reddito, come B&B o affitto turistico, intercettando la crescente domanda di soggiorni autentici nel centro storico.

Prezzo: € 150.000,00

Una proposta interessante per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più caratteristici della Toscana, con tutti i vantaggi del centro storico e la comodità di un’abitazione indipendente e ristrutturata