In posizione strategica e panoramica, a soli 5 minuti da Sansepolcro, nella località Madonnuccia, proponiamo immobile a destinazione turistico-ricettiva, attualmente adibito a ristorante, pizzeria, pub, B&B e struttura alberghiera.  

L’edificio, realizzato in cemento armato negli anni ’80, si sviluppa su tre livelli fuori terra di circa 300 mq ciascuno, oltre a locali interrati ad uso tecnico e magazzino.

Piano Strada – Area Ristorazione (circa 300 mq)

• Ristorante con capienza di 80/100 coperti
• Ampia cucina professionale completamente attrezzata
• Locale pizzeria con forno a legna
• Bar
• Pergolato esterno in legno, ideale per la stagione estiva

Primo Piano – Area Ricettiva

• 7 camere per un totale di circa 20 posti letto
• Appartamento 

Piano Seminterrato (lato panoramico)

• Disco Pub di circa 300 mq, con capienza fino a 140 persone
• Spazio esterno estivo panoramico con vista lago, utilizzabile sia dal Pub che dal ristorante e dalla pizzeria

• Servizi igienici uomo, donna e disabili

• Ulteriore Piano Interrato

• Magazzini e locali tecnici
• Centrale termica, addolcitore e impianti
• Superficie di circa 100 mq

La struttura si presta perfettamente a:

• Hotel / B&B
• Ristorante panoramico
• Pizzeria
• Pub / locale serale
• Location per eventi e intrattenimento

Soluzione ideale per operatori del settore turistico-ricettivo alla ricerca di un immobile già predisposto, in posizione panoramica e strategica, con ampia versatilità d’uso.