Immobiliare Caraffini

Villa Signorile - San Giustino - RIF. PG4480

San Giustino
Riferimento immobile
PG4480
PREZZO
Informazioni in Agenzia
Terra
400
mq
6
camere
5
bagni

Situata appena fuori San Giustino Bellissima Villa signorile, Immersa nel Verde.

La proprietà, grazie alla sua  Posizione  Strategica, è un Ottima soluzione per chi cerca Privacy e la Tranquillità della Campagna, senza rinunciare alla comodità dei Servizi che il paese Offre.

Sviluppato su tre piani Fuori Terra, l’ immobile è stato oggetto di una Ristrutturazione Importante nel 2003  comprendente il Rifacimento Completo del Tetto ed un importante  lavoro di Consolidamento Strutturale, mentre i lavori di rifacimento degli  Impianti  idrico, elettrico e termico  sono stati eseguiti a seguire nel 2017.

La Ristrutturazione Certosina e Capillare, ha seguito un unico filo conduttore che ha portato al mantenimento e Recupero dei Materiali Originali   atto a non alterare il Gusto e lo stile dell’ Immobile. Il  Piano Terra ed il Piano Primo , sono quindi rinati sotto una Sapiente Ristrutturazione, mentre il piano terzo ed ultimo,  ancora allo stato grezzo,  potrebbe accogliere un Terzo appartamento. Molto Ampi gli Spazi con presente predisposizione per gli impianti.

Distaccata dalla Villa, una Dependance con due Appartamenti  anch’ essi ristrutturati, di 70 mq. e 88 mq. circa ciascuno, entrambi con ingresso indipendente e accesso privato Carrabile e Pedonale distaccato dalla Villa. Entrambi gli appartamenti potrebbero  essere collegati al corpo principale.

La  Proprietà è completata da una Bellissima e Riservata Piscina della misure di 12 x5, con una piccola Pool House e un intero Parco circostante di 8000 mq. circa completamente Recintato. Possibilità di ulteriore terreno, circostante la Villa,  per circa 6 ha.

Acqua del Pozzo, GPL.

Caratteristica Dominante  della Proprietà è il Maestoso Viale d’Accesso lungo 250 metri, COSTEGGIATO da Pini Marittimi Secolari su i due lati , oltre che la presenza di una Piccola Cappella Privata.

I due piani ristrutturati hanno una superficie di circa 300 mq, il terzo piano, ancora da finire è di circa 200 mq, i 2 piccoli appartamenti al piano terra hanno in totale una superficie di circa 158 mq, la pool house ha una superficie di circa 30 mq

Distanza dai principali servizi di zona

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5 min
dal Supermercato
5 min
dalla Farmacia
5 min
dalla Scuola
Piano Terra

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Accessori
  • Camino
  • Cantina
  • Giardino Privato
  • Posto Auto
  • Soffitta
  • Taverna